Тема недели
Для владельцев гостиничного бизнеса на сегодня, как никогда важна продажа номерного фонда по более высокой цене, увеличить средний чек проживания гостя, одновременно и ненавязчиво предложить доп. услуги гостю, рассказать об отеле, при этом не стоит упускать уровень предлагаемого сервиса, а как же стиль и репутацию.
Курортный отель подвинет дачи
Согласно справке ГУП дачного обслуживания «Пригородное», сегодня на этом участке расположены государственные дачи отделения «Солнечное-1», поэтому до начала строительства инвестору придется расселить одну дачу, а так же решить все имущественно-правовые и земельные вопросы по этой территории, - сообщил Денис Панченко, директор ООО «Солнечный берег». По словам Дениса Панченко, инвестиции в строительства составят около 4 млн. долларов. За право строительства компания перечислит в бюджет Петербурга на развитие городской инфраструктуры 705 тысяч долларов. Кроме того, инвестор должен построить объектов инженерной инфраструктуры на сумму более 500 тыс. руб., а так же за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории, в частности, 2 дорог. Строительство должно быть закончено в течение 28 месяцев. По официальным итоговым цифрам 2004 года, гостиничный комплекс Петербурга насчитывал 135 объектов размещения различных категорий и форм собственности общей емкостью почти 17 тыс. номеров. Кроме того, в городе было зарегистрировано около сотни «объектов размещения», прошедших обязательную (на право размещения) и добровольную (на право получения категории) сертификацию услуг.
Сегодня существует около 150 инвестиционных проектов по строительству и реконструкции гостиниц, а число заявок от инвесторов на получение городских объектов недвижимости (пятно под застройку или здание под реконструкцию) под гостиничное развитие перевалило за 300. Между тем, реально из новых гостиничных проектов осуществляются в основном проекты реконструкции уже существующих гостиниц, т.е. увеличение номерного фонда. А различные бизнес-планы по открытию дополнительных гостиниц, как правило, наталкиваются на суровую реальность: ныне срок окупаемости гостиниц от 5 лет и более, среднегодовая загрузка составляет 50,5 процентов и колеблется в зависимости от сезона от 25 до 100 процентов.
Опубликовано: 12 августа 2005
Просмотров: 6470
Рубрики: Проекты и Инвестиции
Регионы: Санкт-Петербург
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.
При использовании материалов сайта интернет-изданиями, прямая, активная гиперссылка, индексируемая поисковыми системами, указывающая на главную страницу веб-сайта ProHotel.ru обязательна. Перепечатка материалов сайта в традиционных СМИ допускается только с письменного разрешения редакции.
Обсуждение ВКонтакте
Обсуждение на Facebook